06.08.2014 08:20
Новости.
Просмотров всего: 2941; сегодня: 1.

Государственная регистрация арестов - как гарантия защиты прав

Государственная регистрация арестов - как гарантия защиты прав

Арест имущества состоит в запрете ответчику распоряжаться соответствующим имуществом и является наиболее распространенной мерой обеспечения иска.

Арестованное имущество не может являться предметом сделки, поскольку любое распоряжение арестованным имуществом является ничтожной сделкой, которая не соответствует действующему законодательству согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях недопущения распоряжения арестованным имуществом, органы, наложившие арест на объекты недвижимого имущества, обязаны в трехдневный срок направить заверенную копию решения о наложения ареста на недвижимое имущество в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (далее – Управление), являющимся территориальным органом в области государственной регистрации, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документы-основания для государственной регистрации ареста могут направляться в орган, осуществляющий государственную регистрацию, как на бумажных носителях, так и в электронном виде в порядке межведомственного взаимодействия.

Полномочиями на наложение ареста наделены суды и судебные приставы-исполнители

Поступившая в Управление решение (определение суда, постановления судебного пристава-исполнителя) о наложении ареста является основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления правообладателя и без взимания государственной пошлины.

Государственная регистрация ареста в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) осуществляется в течение не более чем 3 (три) рабочих дня со дня поступления документа в Управление.

В целях защиты интересов правообладателя орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня государственной регистрации ареста обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для соответствующей государственной регистрации. Таким образом, у правообладателя в случае его несогласия с проведением данных регистрационных действий появиться возможность обжаловать их. Обжалование осуществляется в судебном порядке.

При наличии в ЕГРП записи об аресте на объект недвижимости не возможна государственная регистрации перехода права арестованного объекта, что является гарантией защиты прав истца.

Только после отмены обеспечительной меры, и в отсутствие иных причин, препятствующих государственной регистрации, государственный регистратор может принять решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Начальник отдела ведения ЕГРП Управления Росреестра по Ульяновской области В.И. Парфирова

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Ульяновская область
Сайты федеральных округов РФ: Приволжский федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Ульяновской области — 24 публикации
Поделиться:

Группа: Росреестр (5957)

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...