13.08.2014 16:21
Новости.
Просмотров всего: 2301; сегодня: 1.

Оформление права собственности в упрощенном порядке

Оформление права собственности в упрощенном порядке

Оформление права собственности на созданный объект недвижимого имущества нежилого назначения в упрощенном порядке возможно на те объекты, для строительства, реконструкции которых в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство.

К таким объектам, в соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ, относятся:

1) гараж, расположенный на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности,

2) объекты, построенные на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

3) строения и сооружения вспомогательного использования;

Для оформления права на данные объекты необходимы следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя;

2)документ, подтверждающий полномочия представителя (оригинал и копия);

3)заявление о государственной регистрации права собственности;

4) декларация об объекте недвижимого имущества (представляется в 2-х экземплярах);

5)правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества; представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке;

6) документ об уплате государственной пошлины;

7)учредительные документы юридического лица со всеми изменениями и дополнениями в случае если не представлялись ранее (оригиналы и копии либо нотариально заверенные копии, либо копии, заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица);

Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления:

подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;

подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в простой письменной форме, не допускается, если заявителем является уполномоченное на то правообладателем лицо;

к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, а также его представителя, если заявителем является представитель).

Не допускается осуществление государственной регистрации права собственности на соответствующий созданный объект недвижимого имущества, если сведения о земельном участке, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, за исключением случая, если:

право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке;

указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка;

для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдачи разрешения на строительство либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.

В случае, если заявитель обратился за государственной регистрацией права собственности на объект вспомогательного использования, он вправе представить документы, подтверждающие, что данный объект является вспомогательным. В случае отсутствия такого документа Управлением Росреестра по Ульяновской области направляется запрос в компетентные органы с целью получения информации о данном объекте.

Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на созданный на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства объект недвижимого имущества составляет 200 рублей (с 01.01.2015г. размер государственной пошлины будет составлять 350рублей).

Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на объект вспомогательного использования, расположенный на ином земельном участке, составляет 1000 рублей (с 01.01.2015г. размер государственной пошлины будет составлять 2000 рублей)

Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности юридического лица на объект вспомогательного использования составляет 15000 рублей (с 01.01.2015г. размер государственной пошлины будет составлять 22000 рублей).

Материал подготовлен сотрудниками отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Ульяновской области


Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Ульяновской области — 24 публикации
Поделиться:

Группа: Росреестр (5957)

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...