Бюджет 5–5,5 млн рублей: 9 комнат в Грозном или «однушка» в Москве

Имея на руках сумму в 5-5,5 млн рублей, покупатель получает широкий выбор (более 3300) квартир в Москве – однако лишь однокомнатных. В то же время в регионах за сопоставимые деньги можно купить самое разное жилье, в том числе и многокомнатную квартиру с евроремонтом.

Итак, в Москве в рамках бюджета до 5,5 млн рублей чаще всего можно купить квартиру в панельном доме или в кирпичной пятиэтажке, в хорошем состоянии, однако достаточно далеко от метро: варианты в пешем удалении от станций подземки оцениваются по верхней границе бюджета.

Многокомнатные квартиры в южных регионах России – самые просторные, 145-200 кв. метров и более. В городах центра России, Урала и Сибири метражи скромнее: например, в Екатеринбурге продается 70-метровая пятикомнатная квартира, которая, очевидно, представляет собой трехкомнатную после перепланировки.

Еще одна особенность многокомнатных квартир в регионах: большинство из них подвергались перепланировке, чаще всего это объединенные квартиры, располагающиеся на одно лестничной клетке, но есть и двухуровневые варианты (например, в частном доме на 2 квартиры).

«Многокомнатные квартиры – дорогостоящий актив, однако достаточно долго реализуемый. На экспозиции такая квартира может находиться и полгода, и дольше. Однако в случае успешной продажи многокомнатную квартиру в регионах можно обменять на ликвидную квартиру в новостройке Москвы или Подмосковья. Так, за 5,5 млн рублей можно приобрести двухкомнатную квартиру в ЖК «Славянка-Сколково» (63 кв. метра) или в ЖК «Одинцовский парк» (от 55 кв. метров). Можно и сэкономить, выбрав трехкомнатную квартиру в ЖК «Октябрь» (от 4,5 млн рублей) или «Новые Островцы» (4,4 млн рублей). За 4,2 млн рублей предлагаются 1-комнатные квартиры в ЖК «Белые Росы», – прокомментировала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».